Presseinformation
03.12.2021
Neuer Partner für das MOTHES KARREE
Nachfahren der Familie Max Mothes schließen Kooperation mit Tecklenburg GmbH
Nach durch die Corona-Krise sowie strukturell im Umfeld bedingten Unterbrechungen der Planungs- und Baumaßnahmen zur Erstellung des MOTHES KARREE treiben die Initiatoren das Bauvorhaben in Düsseldorf Bilk auf dem ehemaligen Gelände der Schraubenfabrik Max Mothes nun mit einem Partner voran: Dazu sind Silke Vitenius, Nachfahrin der Mothes-Familie und Unternehmerin in der fünften Generation, und ihr Mann Ulrich eine Kooperation mit der Tecklenburg GmbH, einem der führenden mittelständischen Immobilienunternehmen für Bau- und Entwicklungsleistungen in Nordrhein-Westfalen, eingegangen. Die Partner wollen das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Projekt für zeitgemäßes Wohnen mit Grün und Gemeinschaftsflächen an der Suitbertusstraße, in dem insgesamt 69 Wohnungen unterschiedlichen Zuschnitts entstehen werden, ab dem ersten Quartal 2022 realisieren.
Die Pläne für das MOTHES KARREE wurden der Öffentlichkeit erstmals 2017 vorgestellt, bis Ende 2019 stellten Silke und Ulrich Vitenius das Gelände mit dem ehemaligen Fabrikgebäude dem ,Boui Boui Bilk’, einem interdisziplinären Raum für Ausstellungen und Veranstaltungen im Bereich Design, Kunst, Mode, Kultur und Bildung, zur Verfügung. Im vergangenen Jahr wurde das Gelände für den Bau des MOTHES KARREE vorbereitet.
„Unsere Familie ist an diesem Standort bereits seit mehr als 80 Jahren ansässig“, sagt Silke Vitenius. „Deshalb haben wir eine große Verbundenheit zu diesem Projekt und sind froh in der Tecklenburg Gruppe nun einen Partner gefunden zu haben, mit dem wir das MOTHES KARREE umsetzen können. Die Tecklenburg-Gruppe ist ein Familienunternehmen und versteht, warum wir uns für die weitere Entwicklung dieses Grunds und Bodens verantwortlich fühlen.“
„Wir freuen uns, dass diese Partnerschaft zustande gekommen ist und sind begeistert von diesem Projekt“, sagt Hermann Tecklenburg, geschäftsführender Gesellschafter, des seit 1878 im Familienbesitz befindlichen Unternehmens. „Uns reizt der Anspruch, in dieser besonderen Lage ein planerisch und architektonisch anspruchsvolles Bauvorhaben umzusetzen. Dabei können wir auf unsere langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und im Bau von nachhaltigen Innenhofhofbebauungen, nicht nur in Düsseldorf, zurückgreifen.“
Die Tecklenburg GmbH hat unter anderem in der Landeshauptstadt, ebenfalls im Stadtteil Bilk, auf dem 4000 Quadratmeter großen Innenhofgrundstück der ehemaligen „Schokoladenfabrik“ zehn Stadthäuser und zwei Mehrfamilienhäuser geplant und errichtet. Auch das Projekt „Alte Opernwerkstadt“ in Düsseldorf-Pempelfort wurde von Hermann Tecklenburg und seinem Team verantwortet: Auf einem Hinterhofgrundstück, früher Standort der Werkstatt der Deutschen Oper am Rhein, entstand ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten.
Die verdichtete Innenhofbebauung des MOTHES KARREE mit ausschließlicher Wohnungsnutzung und viel Grün ist speziell auf junge Familien, Berufstätige, Senioren ausgerichtet und ebenso attraktiv für Kapitalanleger. Von den insgesamt 69 entstehenden Wohnungen mit unterschiedlicher Fläche sind 56 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 60 bis 130 Quadratmetern geplant, hinzu kommen zwei exklusive Stadthäuser. Die durch die Tecklenburg GmbH vertrieben werden. Im Vorderhaus an der Suitbertusstraße sind elf Wohnungen geplant, die auf freiwilliger Basis zur Vermietung als geförderter Wohnraum vorgesehen sind, die Miete hierfür wird derzeit mit 7,00 Euro pro Quadratmeter kalkuliert.
„Düsseldorf wächst, bis 2040 wird ein Zuwachs von mehr als 95.000 neuen Bewohnern prognostiziert“, erläutert Ulrich Vitenius. „Mit dem Bau des MOTHES KARREE tragen wir diesem steigenden Bedarf Rechnung. Außerdem legen wir Wert darauf, auch geförderten Wohnraum zu schaffen und damit unseren Teil zum Handlungskonzept der Stadt für den Wohnungsmarkt, ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF’ beizutragen.“
Das MOTHES KARREE wird gleichermaßen Freiräume als auch Begegnungsstädten für seine Bewohner schaffen. Dabei wird ein Boulevard Vorderhaus und Hofbebauung verbinden. Die zweizügige Hofbebauung wird aus zehn Hauseinheiten mit je fünf bis sieben Wohnungen bestehen. Die Häuser werden zweigeschossig plus einem Staffelgeschoss errichtet und münden in die begrünten Höfe. Die extensiven begrünten Dachflächen und die Außenanlegen des MOTHES KARREE werden positive Auswirkungen auf Wohnklima und Umwelt haben.
Im Hinblick auf die Logistik auf der innerstädtischen Baustelle soll zunächst mit der Hofbebauung begonnen werden. Nach Fertigstellung des dortigen Rohbaus sollen die Arbeiten am Vorderhaus erfolgen, welches die Lücke zwischen Suitbertusstraße 147 und 151 schließen wird. Die jeweiligen Ausbauarbeiten werden dann parallel realisiert, um eine nahezu zeitgleiche Fertigstellung der Hof- und Vorderhausbebauung zu ermöglichen.
Der Baubeginn des MOTHES KARREE soll im ersten Quartal 2022 erfolgen. Der Vertrieb der Eigentumswohnungen startet im vierten Quartal 2021 und erfolgt durch die Tecklenburg GmbH.
Düsseldorf / Straelen, 03. Dezember 2021
Ansprechpartner für weitere Auskünfte:
Für die Tecklenburg GmbH
Sandra von Lobenstein
Tel: 02834/913653
e-mail: sandra.vonlobenstein@tecklenburg-bau.de
Für die Haver Immobilien
KETANO GmbH
Stephan Clausen
Telefon: 030 / 28484815
e-mail: clausen@ketano.de
Kontakt Interessenten für den Erwerb von Eigentumswohnungen (ab Dezember 2021):
Admira Basic (Erstkontakt/Vorvertrieb)
Tel:02834/913611
e-mail: admira.basic@tecklenburg-bau.de
Tecklenburg Homepage https://tecklenburg-bau.de
Sandra von Lobenstein (Vertriebsleitung)
Tel:02834/913653
e-mail: sandra.vonlobenstein@tecklenburg-bau.de
Kontakt Interessenten für die geförderten Mietwohnungen (ab 01.01.2025):
Ulrich Vitenius
e-mail: kontakt@mothes-karree.de